A Fator Corretora revisou, para cima, o preço-alvo estimado para as ações da Iguatemi, mas preservou a recomendação de "manutenção" para os papéis.

O valor estimado passou de R$ 36 em dezembro deste ano para R$ 39 em junho de 2011.

"Nossa recomendação continua sendo manutenção, com base no baixo potencial de valorização das ações e nos elevados múltiplos das ações do setor", afirmam os analistas Eduardo Silveira e René Brandt em relatório distribuído aos clientes.

Com base na cotação de fechamento de segunda-feira (6), o potencial de valorização é de cerca de 12%.

Contaram, na revisão realizada pela Fator, fatores como três projetos de expansão da Iguatemi, com adição de aproximadamente 14 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL) próprio.

Os analistas lembram que o portfólio de shoppings da Iguatemi passará de 237 mil metros quadrados para 375 mil metros quadrados de ABL próprio em 2013.

"O investimento total previsto é de R$ 635 milhões, dos quais R$ 140 milhões no segundo semestre de 2010, R$ 246 milhões em 2011, R$ 105 milhões em 2012 e R$ 144 milhões em 2013", destaca o relatório.

E com a oferta de ações realizada pela companhia em setembro do ano passado, a empresa tem recursos suficientes, na visão dos analistas, para concretizar seu plano de crescimento.

A posição de caixa líquido da Iguatemi era de R$ 180 milhões em junho.