Nas periferias das grandes cidades há poucas opções de áreas para construção.

As construtoras voltadas para o segmento de baixa renda estão tendo dificuldades para encontrar terrenos nas periferias das grandes cidades, principalmente São Paulo e Belo Horizonte. Os preços também estão aumentando.

A solução, aponta Rubens Menin, presidente da MRV Engenharia, é buscar áreas nas regiões metropolitanas das capitais.

Brasil Econômico - Existe temor de arrefecimento do mercado depois do término do "Minha Casa, Minha Vida"?

Rubens Menin - Não. O Brasil ainda tem um déficit habitacional muito grande. Somos um país jovem, onde são formadas cerca de 1,5 milhão de novas famílias todos os anos. E não acreditamos em bolha imobiliária, já que teremos muito mais demanda do que oferta.

BE - Há dificuldades de se conseguir terrenos para construção nas periferias das grandes cidades?

RM - Em algumas cidades, como Belo Horizonte e São Paulo, estamos encontrando problemas. O caso de Belo Horizonte é que o município é muito pequeno e existem pouquíssimas áreas disponíveis.

Já em São Paulo houve um forte aumento no preço dos terrenos, o que dificulta a execução de projetos do "Minha Casa, Minha Vida".

Para sanarmos estes problemas estamos buscando terrenos nas regiões metropolitanas dessas cidades.

Estamos também intensificando os investimentos nas cidades onde não encontramos estes empecilhos, como Rio, Fortaleza, Recife e Salvador, além de investimentos em inúmeras cidades de médio porte no interior.